Thuế và phí Chuyển Nhượng 1 BĐS Là Bao Nhiêu?



Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bước 1: Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất.

Bước 3: Căn cứ vào hồ sơ, cơ quan quản lý đất đai sẽ kiểm tra, xác định vị trí thửa đất và gửi cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Sau khi có thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý đất đai sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ sử dụng đất đi nộp nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế.

Lệ phí trước bạ:

Lệ phí trước bạ

=

0,5 %

x

(Diện tích đất x Giá 1 m2 đất tại Bảng giá đất của UBND cấp tỉnh)

Thuế thu nhập cá nhân;

Điều 12 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 92/2015/TT-BTC) quy định rõ, thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được tính theo công thức:

Thuế TNCN phải nộp

=

Giá chuyển nhượng

x

Thuế suất 2%

Lưu ý: Riêng đối với cá nhân chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế.

Nguồn: https://sangiaodichtienao.com

Xem thêm bài viết khác: https://sangiaodichtienao.com/thue

18 Comments

  • Ông giảng như căng củ cọt

    Dung Minh
    Posted May 19, 2020
  • Anh cho e sau khi côg chứg mua bán xog thì phí thu nhâp ca nhân và phí trước bạ đóng tại phòng côg chứg luôn hay sao ? Mog a chia sẻ ….và quá trình mua đất làm sao để xác định được vị trí và diện tích của lô đất có trùg khớp với thôg tin trên sổ hồg hay ko ?

    Tinh Tran
    Posted May 19, 2020
  • hay và dễ hiểu, cảm ơn anh. Tặng anh 1 like và 1 sub

    Corona Virus - COVID 19
    Posted May 19, 2020
  • Người đang định cư ở nước ngoài , muốn đứng tên vào trong sổ đỏ cùng với người nhà ở việt nam liệu có thể được không bạn ?.

    Quyet Bui
    Posted May 19, 2020
  • Anh ơi !năm 2019 sao rồi anh ?anh cho nick Facebook đi

    noen live
    Posted May 19, 2020
  • Nói như sit ý

    điêu khắc đăng Bình
    Posted May 19, 2020
  • J

    Nghịvaolien Võ
    Posted May 19, 2020
  • Cảm ơn bạn bật mí về thuế lệ phi..vvvv

    Quách Hốn CM
    Posted May 19, 2020
  • Cảm ơn bạn đã chia sẻ với mọi người, hiêủ thêm về phí, và thuế trong việc chuyển nhượng bđs, chúc bạn luôn vui vẻ nhé 🤗

    Carpenter Anh Tuất
    Posted May 19, 2020
  • Wish i could understand my friend. watching here

    Florame Boholana
    Posted May 19, 2020
  • Very informative video. thanks!

    World Of Fun and Travel
    Posted May 19, 2020
  • Chia se phi chuyen nhuong rat hay ban oi

    Hd St hoang dã sinh tồn
    Posted May 19, 2020
  • Bom dia amigo!!

    Edu Batalha
    Posted May 19, 2020
  • chia sẽ hay quá ạ

    Tiên Hồ TV
    Posted May 19, 2020
  • Chia se thue va phi chuyen nhuong hay lam ban

    Mai Tuyet
    Posted May 19, 2020
  • Cảm ơn a H đã chia sẻ kiến thức hữu ích

    Kiến Phong Dương
    Posted May 19, 2020
  • Bạn hướng dẫn trình tự chuyển nhượng đất hay quá

    Phong Quậy TV
    Posted May 19, 2020
  • Wow great to this video see you again

    아지매 요리연구Cooking
    Posted May 19, 2020

Leave a comment